Bureaux à vendre - 58m2 - Malakoff (92240)

Bureaux 58 m²

277 000,00 €4 776,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À MALAKOFF Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce local commercial de 57,75 m², situé dans un secteur dynamique de Malakoff, est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. À VENDRE : 277 000 E<br data-start=''282'' data-end=''285'' />Idéal investisseur : murs de local commercial à vendre, avec une très bonne rentabilité. Le local est vendu loué, offrant ainsi un revenu locatif stable. Détails du bien : Surface totale : 57,75 m² (dont 39,75 m² en surface principale et 18 m² de cave voûtée) Activité actuelle : Restauration & salon de thé Bail commercial 3-6-9 en place Loyer mensuel : 1 390 E HT (+ 130 E de charges) Taxe foncière : 418 E (payée par le locataire) Petite extraction intérieure - Etude en cours pour une extraction extérieure Travaux et copropriété : 80 000 E de travaux réalisés dans le local Ravalement de l'immeuble voté en AG 2023, déjà payé et réalisé Pourquoi cet investissement ? Un bien clé en main, rentable et sécurisé, avec un locataire en place et des travaux importants déjà effectués. Le local bénéficie d'une excellente rentabilité et d'un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »