Bureaux à vendre - 6 pièces - 208m2 - Nice (06000)

Bureaux 6 pièces 208 m²

1 149 000,00 €5 524,00 € / m²

À propos

Nice - Promenade des Anglais | Local Professionnel de 208 m² Une adresse d'exception pour professions libérales ! Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité immédiate des prestigieux hôtels Negresco et West-End, ce local professionnel de 208,21 m² bénéficie d'un cadre de prestige pour vos activités libérales. Réparti sur deux niveaux, au coeur de la résidence sécurisée « Villa Prat », un immeuble au style unique érigé au début des années 1990, ce bien est parfaitement adapté pour un usage de bureaux. Un aménagement optimisé pour le confort et l'efficacité - Rez-de-chaussée : o Une réception lumineuse accueillante - Rez-de-chaussée surélevé : o Une grande pièce principale de plus de 63 m² o Un dégagement et deux bureaux de 19,91 m² et 14,75 m² o Une salle d'eau avec 2 WC o Un escalier intérieur menant à l'étage - Premier étage : o Deux grands bureaux de 22,78 m² et 21,20 m² o Un dégagement spacieux pouvant également servir de bureau ✔️ Usage professionnel exclusivement Ce local est réservé aux professions libérales (activités non commerciales et non industrielles). Une opportunité rare pour avocats, médecins, notaires, architectes, ou toute autre profession libérale recherchant une adresse de prestige à Nice. ️ Emplacement exceptionnel sur la Promenade des Anglais Profitez d'un environnement professionnel privilégié au coeur de Nice, avec une accessibilité optimale pour vos clients grâce au parking Masséna voisin et à la proximité des grands axes. Co-Exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce local professionnel : ** ** ** ** ** ********@*****.** ________________________________________ Bien soumis au statut de la copropriété (total de 30 lots). Provisions sur charges : 700 euros par mois. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »