Bureaux à vendre - 7 pièces - 210m2 - Malansac (56220)

Bureaux 7 pièces 210 m²

199 500,00 €950,00 € / m²

À propos

A seulement 35 minutes de Vannes et 20 minutes de Redon. Vous souhaitez changer de vie et vous installer votre compte? Achetez Mur et fond de commerce relancer ! Idalement situ dans le bourg de Malansac, petite ville dynamique et agrable offrant de nombreuses prestations, cole, commerces, gare et un riche vivier associatifs. Venez dcouvrir cet ensemble immobilier en pierre sous ardoise de 210 m environs habitable et 350 m de surface utile compos de deux locaux commerciaux, un Bar (possibilit PMU), un local indpendant de 52 m louer et d'un appartement de type T3 avec accs indpendant, possibilit d'en faire un T4, sans oublier les combles amnageables de 74 m au sol soit 65 m habitable qui offrirai un logement supplmentaire le tout implant sur un terrain clos entirement constructible de 558 m2 avec terrasse extrieure. Chauffage lectrique, assainissement TAE. Idal pour investisseur ou entrepreneur (pour le bar tout le mobilier ainsi que la licence IV peuvent tre rachet). Expos sud avec un norme potentiel d'extension. Venez vite le dcouvrir et il sera pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 HT + 1 995 TVA, soit 201 495 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 525 HT + 0 TVA, soit 189 525 TTC Honoraires d'agence : 9 975 HT + 1 995 TVA, soit 11 970 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tl. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de VANNES sous le numro 831 396 007