Bureaux à vendre - 8 pièces - 137m2 - Pompey (54340)

Bureaux 8 pièces 137 m²

120 000,00 €876,00 € / m²

À propos

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2ème étage & 3èmeétage, avec ascenseur, 2 places de parking privatives et sa cave, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 5.3%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 137 m2 loi carrez est composé de 8 pièces comme suit : Un bureau d'avocat Une salle d'attente Un bureau d'orthophoniste Une 2nd salle d'attente Un bureau gynécologique Un dégagement de 20m2 2 locaux d'archives + point d'eau 2 places de parking privatives + sa cave Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 620EUR + 150EUR de charges Copropriété 376EUR / trimestre Impôt foncier 2400EUR Ce bien est actuellement loué à plusieurs corps de métiers jusqu'au 1er septembre 2024, puis possibilité de modifier la destination en habitation & de créer votre duplex ou deux appartements sur mesure. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 120 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN ** ** ** ** ** Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »