Bureaux à louer - 9m2 - Pessac (33600)

15 novembre 2024 à 16:30

Bureaux à louer - 9m2 - Pessac (33600)

Bureaux 9 m²

210,00 €23,00 € / m²

À propos

Location local infirmier(ère) partagé - PESSAC Bourgailh - 10 avenue du Bourgailh Sur un axe passant, proche du tram B arrêt France Alouette et de la rocade sortie 13, nous vous invitons à découvrir ce local professionnel disposant de 5 bureaux dont 1 est disponibles au rez de chaussée à usage médical uniquement. Le local médical a été entièrement rénové il y a moins d'un an, il est en parfait état. Ce local présente les caractéristiques : - Accès Personnes à Mobilité Réduite, - Accès à la cuisine du rez-de-chaussée partagée avec tous les autres praticiens, - Accès aux sanitaires du rez-de-chaussée partagés avec les autres praticiens. - Accès au parking extérieur pour une place de parking flottant (placement non attitré). - Partage de la salle d'attente du rez-de-chaussée pour les patients (salle d'attente partagée pour 3 praticiens) - Entrée partagée au rez-de-chaussée pour le local n°1 et les deux praticiens déjà installés. Accès PMR. - 8,3m² privatifs Le local est loué 420€/mois HC - 485€/mois CC. Nous pouvons recevoir 2 ou 3 infirmier(ères) partageant ce loyer. Les provisions de charges comprises dans le loyer sont : l'eau, l'électricité, internet et le chauffage. Location en bail professionnel (6 ans) ou bail dérogatoire (1 an, renouvelable 2 fois maximum). Honoraires de 873 € à la charge du locataire. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat A. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Bureaux

Superficie

9 m2

Performance énergétique

en énergie primaire.

148 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pessac (33600)

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