Bureaux à louer - 129m2 - Lyon 3e (69003)

Bureaux - A LOUER - 129 m² non divisibles

1 949,00 €15,00 € / m²

À propos

Immeuble CAP 9 - Une adresse stratégique; Immprove vous propose des bureaux modernes dans l'immeuble CAP 9, idéalement situé dans le dynamique quartier de Gorge de Loup, à proximité immédiate du métro D, ligne principale de Lyon, et des grands axes routiers. Immeuble CAP 9 - Une adresse stratégique; Immprove vous propose des bureaux modernes dans l'immeuble CAP 9, idéalement situé dans le dynamique quartier de Gorge de Loup, à proximité immédiate du métro D, ligne principale de Lyon, et des grands axes routiers. Caractéristiques des locaux : .Aménagement : Espaces fonctionnels et modulables, adaptés à vos besoins. .Prestations : oBureaux lumineux oClimatisation réversible oAccès sécurisé oParkings disponibles Avantages de l'emplacement : .Transports en commun : Métro D, plusieurs lignes de bus et gare SNCF Gorge de Loup à proximité. .Commodités : Restaurants, commerces, et services accessibles à pied. .Accessibilité : Liaison rapide avec le centre-ville et les grands axes autoroutiers. ?? Idéal pour : Start-ups, PME, ou entreprises en recherche d'un cadre de travail performant et connecté. Conditions locatives : .Loyer attractif .Disponibilité 2eme trimestre 2025 €? Saisissez l'opportunité d'installer vos bureaux dans un quartier en pleine expansion ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface totale : 129 m² non divisibles Disponibilité : Avril 2025 Société : LYON BUREAUX - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille 69003 Lyon DISPOSITIONS : - Surface de 129.9 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 47.83 euros m²/an HT de charges. .Immeuble moderne .Accès PMR .Parties communes de qualité .Ascenseur PMR .Accès sécurisé par badge .Sas d'entrée .Visiophone .Climatisation réversible .Fibre optique .Immeuble moderne .Accès PMR .Parties communes de qualité .Ascenseur PMR .Accès sécurisé par badge .Sas d'entrée .Visiophone .Climatisation réversible .Fibre optique .Cour .Bon état .Accueil .Espace ouvert .Bureaux cloisonnés .Salle de réunion .Espace détente .Local technique .Cuisine .Sanitaires privatifs .Locaux lumineux .Double exposition .Terrasse privative .Faux plafonds .Sol PVC .Cloisonnement amovible .Câblage informatique et téléphonique .Possibilité de normes E.R.P. .Sanitaires

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