Bureaux à louer - 1085m2 - Palaiseau (91120)

Bureaux - A LOUER - 8 404 m² divisibles à partir de 123 m²

168 098,00 €155,00 € / m²

À propos

EVOLIS vous présente une opportunité unique dans le quartier Atlantis, à seulement 9 minutes à pied de la Gare TGV et RER de Massy Palaiseau. Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer, pouvant recevoir la classification ERP et PMR. Ces bureaux sont neufs, climatisés, et certains disposent de terrasses. Les espaces sont disponibles à partir de 123 m². EVOLIS vous présente une opportunité unique dans le quartier Atlantis, à seulement 9 minutes à pied de la Gare TGV et RER de Massy Palaiseau. Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer, pouvant recevoir la classification ERP et PMR. Ces bureaux sont neufs, climatisés, et certains disposent de terrasses. Les espaces sont disponibles à partir de 123 m². Immeuble de bureaux indépendant, sein du plus grand complexe coliving/coworking d'Europe dédié au cluster de PARIS SACLAY. Surface totale : 8 404 m² divisibles à partir de 123 m² Disponibilité : Selon les lots - nous consulter Société : AGENCE - SUD - Parc Gutenberg, 6 voie de la Cardon 91120 PALAISEAU DISPOSITIONS : - Surface de 656.07 m2, loyer de 240 euros m²/an HT HC, avec 19 euros m²/an HT de charges. - Surface de 442.08 m2, loyer de 240 euros m²/an HT HC, avec 19 euros m²/an HT de charges. - Surface de 645.53 m2, loyer de 240 euros m²/an HT HC, avec 19 euros m²/an HT de charges. - Surface de 190.74 m2, loyer de 240 euros m²/an HT HC, avec 19 euros m²/an HT de charges. - Surface de 1084.55 m2, loyer de 240 euros m²/an HT HC, avec 19 euros m²/an HT de charges. . Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain . Classification ERP & Conformité PMR . Terrasses / balcons . Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil . Hall cathédrale . Ascenseur 630 kg / 8 personnes . Fibre optique . Isolation thermique suivant RT2012 . Menuiseries PVC plaxé gris sombre . Sanitaires en parties communes . Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes . Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible) . Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées . Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds. . Murs peints . Goulottes périphériques double compartiments . Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives . Point d'eau en attente . Terrasses / Balcons : dalles sur plots . Possibilité de location de parking supplémentaires dans les bâtiments voisins . Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain . Classification ERP & Conformité PMR . Terrasses / balcons . Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil . Hall cathédrale . Ascenseur 630 kg / 8 personnes . Fibre optique . Isolation thermique suivant RT2012 . Menuiseries PVC plaxé gris sombre . Vitrage SP10 ou SP615 en RDC . Chauffage et refroidissement par climatisation réversible . Interphone et digicode . Abris vélos . Espaces verts

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