Bureaux à vendre - 1267m2 - Saint-Herblain (44800)

Bureaux - A VENDRE - 1 267 m² non divisibles

4 167 999,00 €3 290,00 € / m²

À propos

EVOLIS immobilier entreprise vous propose à la vente un immeuble en hyper centre-ville (quartier de la Madelaine) proche de toutes les commodités. Cet immeuble de 1269 m² en R+4 à restructurer pour un usage bureaux, commerces, logements (zone UMa) est intégré dans la ZAC du champ de mars. On peut imaginer sous réserve de l'accord de l'urbanisme un projet logement intergénérationnel, bureaux ou mixte des deux. Le RDC pouvant être destinés à usage artisanale ou commerce. Pour mémoire, le secteur UMa correspond aux secteurs de développement des centralités actuelles ou en devenir caractérisées par un bâti dense et une mixité des fonctions urbaines notamment organisées autour des commerces et services de proximité. Polariser les commerces et services de proximité, l'artisanat de production (type plombier, etc.). Présence d'une annexe pour garage, loft/atelier comprise dans la surface mais indépendant de l'immeuble. EVOLIS immobilier entreprise vous propose à la vente un immeuble en hyper centre-ville (quartier de la Madelaine) proche de toutes les commodités. Cet immeuble de 1269 m² en R+4 à restructurer pour un usage bureaux, commerces, logements (zone UMa) est intégré dans la ZAC du champ de mars. On peut imaginer sous réserve de l'accord de l'urbanisme un projet logement intergénérationnel, bureaux ou mixte des deux. Le RDC pouvant être destinés à usage artisanale ou commerce. Pour mémoire, le secteur UMa correspond aux secteurs de développement des centralités actuelles ou en devenir caractérisées par un bâti dense et une mixité des fonctions urbaines notamment organisées autour des commerces et services de proximité. Polariser les commerces et services de proximité, l'artisanat de production (type plombier, etc.). Présence d'une annexe pour garage, loft/atelier comprise dans la surface mais indépendant de l'immeuble. Surface totale : 1 267 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : NANTES - 8 avenue Jacques Cartier 44800 SAINT HERBLAIN . Immeuble ancien . Ascenseur . Fibre optique . Cour permettant deux accès possibles . Travaux à prévoir . Ascenseur . Fibre optique . Cour permettant deux accès possibles Immeuble indépendant . Travaux à prévoir . Ascenseur . Fibre optique . Cour permettant deux accès possibles . Immeuble ancien . Ascenseur . Fibre optique . Cour permettant deux accès possibles

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