Bureaux à louer - 347m2 - Cournon-D'auvergne (63800)

BUREAUX avec stockage à LOUER

3 470,00 €10,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons à la location un plateau fonctionnel et en excellent état, à proximité des axes autoroutiers et du Zénith. Cet espace polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle dynamique. Caractéristiques du plateau : Surface totale : 347 m² répartis comme suit : Bureaux : 218 m² au plain-pied, comprenant :5 grands bureaux spacieux1 openspace lumineux1 bureau de passage1 local social équipé d'une kitchenette2 sanitaires, dont 1 conforme aux normes PMRGarage/Stockage : 129 m², équipé :D'une porte sectionnelle (L 4 m x H 2,5 m) pour un accès facileD'un espace lumineux adapté au stockage ou à une activité logistique Équipements et avantages : Confort moderne : Climatisation réversible et système de ventilation pour un environnement agréableConnectivité : Fibre optique disponible pour des performances numériques optimalesSécurité : Système d'alarme intégréStationnement : 12 places de parking privatives pour vos collaborateurs et clients Emplacement stratégique : Situé à Cournon-d'Auvergne, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les déplacements, et du Zénith, dans une zone professionnelle dynamique. Loyer annuel : 41640 Euros HT / an Loyer annuel : 120 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 2429 Euros HT / an Charges annuelles : 7 Euros HT / m2 / an Honoraires payables à la signature du bail. Précision localisation : Cournon

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »