Appartement à vendre - 4 pièces - 81m2 - Caen (14000)

Caen hyper centre - Appartement T4 - 81 m2 - 2 chambres - Balcon 10 m2 - cave - Parking

À propos

EN EXCLUSIVITE - A proximité immédiate à pied des commerces, de la gare SNCF, du tramway, des rives de l'orme,... - Au premier étage avec ascenseur - Superbe appartement de type T3/4 avec balcon et vue dégagée sur l'hippodrome - Il se compose d'une entrée - d'une cuisine équipée indépendante - d'un salon/séjour de 30 m2 ouvert sur un balcon sans vis à vis de 10 m2 orienté plein sud - 2 chambres spacieuses - une salle d'eau - un wc - Décoration contemporaine refaite à neuf en 2023 - Double vitrage, stores électriques, ventilation avec purificateur d'air - Chauffage électrique à inertie, classification énergétique en C - Charges de copropriété raisonnables - Cave de 16 m2 - Parking possible au sein de la copropriété - Confort et luminosité - Visite 3D disponible sur demande Une superbe opportunité en plein coeur de Caen ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC? ENTRETIEN DES COMMUNS, EAU FROIDE) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 573739 )