Magasin à vendre - Bouc-Bel-Air (13320)

Café/Hôtel/Restaurant

637 200,00 €

À propos

Exceptionnel sur Bouc Bel Air Violési Emplacement N°1 Bis Excellente visibilité sur Axe passant 25 000 voitures par jour Nationale 8 Aix Marseille Décathlon village et également visible depuis l'autoroute Marseille Aix En face locomotive du secteur : Hyper U Grand Parking et grande terrasse Bail Restauration à emporter et à consommer sur place et alimentation générale Actuellement Restaurant avec un potentiel pouvant être augmenté car augmentation du nombre de couverts possible Excellente E réputation 70 places en terrasse et 70 places intérieur actuellement 250 m² sur 1000 m² parking 15 ml de Façade sur 3 cotés Extraction en toiture aux normes Accès handicapés aux normes Cuisine et agencement impeccable Décoration Bistro industriel, branchée, lumineuse CA de plus de 1 000 000 € avec les 2 activités Restauration et alimentation (en sous location bail précaire) Loyer 4 955 € charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Rigal Nancy