Magasin à vendre - 26500m2 - Elne (66200)

CAMPING AIRE NATUREL 2.65 ha, 35 emplacements, 8 mobile home avec MAISON de 180m2, 6 chambres. 15km de la MER

990 000,00 €

À propos

RARE OPPORTUNITÉ - CAMPING ENTIEREMENT OPÉRATIONNEL EN MILIEU RURAL, À 20 MIN DES PLAGES MÉDITERRANÉENNES Situé dans un cadre verdoyant, ce camping unique offre 35 emplacements et 8 mobil-homes, avec des installations complètes : bloc sanitaire, réception, bar avec permis de restauration, aire de jeux, terrain de pétanque et pataugeoire. La maison principale de 180 m², spacieuse et lumineuse, dispose de 6 chambres, 2 salles de bains et un grand séjour de 36 m², avec la possibilité de créer deux logements séparés pour plus de flexibilité. Avec un potentiel de rentabilité élevé, y compris des revenus hors saison, ce camping est une véritable opportunité pour un projet rentable dans un environnement calme et naturel. Située dans un cadre champêtre et calme à seulement 20 mn des plages et 15 mn de Perpignan. Cette entreprise de camping bien établie et entretenue propose également une maison individuelle luxueuse et spacieuse. SITE DE CAMP - 35 emplacements Branchements 16 ampères et points d'eau - 8 mobil-homes 2010, 28m2, 2 chambres, air conditionné, télé, bon état - des espaces ouverts supplémentaires pour les tentes -Bloc sanitaire construit en 2015 Féminin 3 douches/4 wc Mâle 3 douches/3 wc/1 urinoire Douche et wc handicapés 2 douches de plage Station de lavage pour assiettes x 6 Station de lavage du linge x 4 Salle technique Jeton de machine à laver actionné Déchetterie camping-car Terrain clôturé de 2,65 hectares planté d'arbres matures et d'arbustes méditerranéens Réception Bar/Snack avec licence pour manger et boire Aire de jeux pour enfants Terrain de pétanque 2 bassins profonds de 10 m2 MAISON Rez-de-chaussée -Cuisine entièrement aménagée et équipée -Espace de vie ouvert -Couloir toilettes stockage -5 chambres avec rangements -1 salle de bain À l'étage -Chambre 6 avec salle de bain Garage Hangar de stockage 98m2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »