Magasin à vendre - 60000m2 - Vallon-Pont-D'arc (07150)

Camping de moins de 100 emplacements Murs et Fonds de commerce

2 800 000,00 €

À propos

Dans un environnement calme et naturel, ce camping familial bénéficie d'un magnifique panorama. Les différents emplacements sont répartis sur un terrain d'un peu moins de 6 hectares. 3 Blocs sanitaires récents dont un chauffé. Ils sont équipés de cabines douches et lavabos individuels avec de mitigeurs eau chaude/froide, salle de bain familiale, espace nurserie et laverie. Un magnifique mas provençal de 480m2 est proposé aux groupes, pour des événements familiaux ou des séminaires, etc ... Avec ses 9 chambres, 4 salles de bain, 6 wc, salle à manger, cuisine, terrasse, il peut accueillir une trentaine de personne. Un second gîte de 65m2 attenant et communiquant avec le mas abrite 2 chambres, séjour, cuisine, wc et salle de bain. Logement actuellement occupé par un employé en CDI. Le bâtiment principale abrite la réception, le snack-bar glacier et l'épicerie. Avec sa grande terrasse et son terrain de pétanque, c'est l'espace idéal pour l'organisation de soirées et animations. Pour répondre aux attentes des grands et des petits, l'espace aquatique dispose d'une piscine chauffée à débordement, d'un toboggan et d'une aire de jeux d'eau. Les futurs exploitants pourront bénéficier d'un grand logement de fonction de 230m2 avec 4 chambres. CA HT 2021/2022 : 500 k€ - avec potentiel de développement Vente Murs et Fonds de commerce indissociables Fonds de commerce : 1 300 000 euros (vente de 100% des parts d'une SARL) Murs : 1 500 000 euros Prix : 2 800 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 2 912 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 4 % TTC, soit 3,33 % HT, à la charge de l'acquéreur. du gouvernement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »