Locaux à vendre - 50m2 - Cannes (06400)

CANNES (06400) CELEBRE RUE D'ANTIBES AVEC EMPLACEMENT N°1 MURS COMMERCIAUX A FORT RENDEMENT GARANTI

2 808 000,00 €56 160,00 € / m²

À propos

CANNES (06400) SITUES DANS LA RUE LA PLUS PRESTIGIEUSE ET PASSANTE DE LA VILLE ET PROFITANT D'UN EMPLACEMENT N°1 FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CES MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION AVEC LOCATAIRE EN PLACE ET FORT RENDEMENT! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN ACTIF A FORTE RENTABILITE ET GARANTI : Situé en plein coeur de la rue d'Antibes, adresse incontournable du shopping et du luxe, ce local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée avec 50 m² de sous-sol offre une visibilité optimale et une excellente rentabilité locative. Actuellement occupé avec un bail générant un loyer annuel d'environ 100 000 €, cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier cannois ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée. * Sous-sol exploitable de 50 m², parfait pour du stockage ou un aménagement complémentaire. * Emplacement premium sur la rue d'Antibes, axe commerçant incontournable de Cannes. * Idéal pour une activité de bijouterie, prêt-à-porter, accessoires de mode, maroquinerie ou parfumerie. * Bail avec un loyer annuel d'environ 100 000 €, garantissant une rentabilité immédiate. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur les réseaux pro et sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! MON AVIS : UNE OPPORTUNITÉ RARE À CANNES ! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE, UNE RENTABILITÉ GARANTIE... LE CHOIX PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR À LA RECHERCHE D'UN ACTIF PREMIUM SUR LA CÔTE D'AZUR ! - 2 808 000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 579841 ) Nom du négociateur : AUBRET Franck