Locaux à louer - 534m2 - Castres (81100)

Castres - Bâtiment à louer

3 900,00 €7,00 € / m²

À propos

Castres - Bâtiment à louer Castres - Hyper centre - Proche des grands axes. Bâiment très lumineux d'envrion 530 m2, anciennement locaux de pôle emploi, sur deux niveaux avec jardin intérieur d'environ 40 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 11 bureaux, d'une salle de pause donnant accès au jardin intèrieur et de deux espaces sanitaires (l'un pour le public, le second pour le personnel). Le 1er étage se compose d'un espace cuisine, de 2 bureaux supplémentaires, d'une salle technique et d'un espace archive. Le bâtiment dispose de 10 places de parking extèrieures. Le bâtiment répond à toutes les normes demandées (PRM, sécurité incendie), il est équipé de le climatisation et de la fibre. Bien rare sur Castres, idéal pour une entreprise ou collectivité, à visiter sans tarder. Disponible au 15/11/2024. Montant du loyer : 3900 euros HC + 100 euros de charges (taxe foncière), provisions donnant lieu à régularisation annuelle, soit 4000 euros CC. Dépôt de garantie : 3900 euros Honoraires : Recherche du ocataire, entremise-négociation, visites, soit 9% HT +TVA 20.00% soit 10.76% TTC calculé sur le montant annuel du loyer. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Montage du dossier et rédaction des actes, soit : Forfait 300 euros HT + TVA 20% soit 360 euros TTC. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Tél direct : ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »