Magasin à vendre - 3 pièces - 89m2 - Moirans (38430)

Centre equestre en activité avec fonds de commerce

380 000,00 €4 270,00 € / m²

À propos

Horse Immo a le plaisir de vous proposer a la vente ce centre équestre en activité, idéal pour une première installation ou pour qui souhaite reprendre des installations à taille humaine. Aux portes du massif alpin, avec le Vercors et la Chartreuse à l'horizon, le centre équestre se trouve dans un environnement calme privilégié où il fait bon apprendre à monter à cheval. Idéalement situées, les écuries sont à la jonction des autoroutes A 48 (Grenoble-Lyon) et A 49 (Grenoble-Valence), et au coeur de l'axe ferroviaire Grenoble-Lyon-Valence. La vente inclus les installations mais aussi le fonds de commerce. Bâtiment structure métal 22 boxes de 3x3m équipés d'abreuvoirs automatiques attenants au manège Stabulation poneys Manège de 40x20m micro silice Carrière de 35x35m micro silice, arrosage au tourniquet, projecteur depuis le manège Rond de longe Bureau d'accueil Club house vitré coté manège (chauffage électrique, point d'eau) Aire de douche chevaux 2 selleries Graineterie WC indépendant Silo à grains Fumier stocké dans une benne et retiré gratuitement Deux boxes en bois servant au stockage de petits matériels Cabane de jardin servant au stockage de matériel des cavaliers Logement Divisé en deux cabinets de soin de 42 et 47m2, actuellement loués. Les deux ont été rénovés en 2015 A titre indicatif 15ha exploités dont 5ha prêtés par la mairie, le reste en location sans bail Assainissement : fosse septique 95 licenciés Tous les sols ont été refaits en 2017 Portail motorisé Tous les abords sont stabilisés en gravier Toiture en fibro-ciment amianté

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »