Magasin à vendre - 300m2 - Conflans-Sainte-H... (78700)

Cession Droit au Bail - Entrepôt avec Potentiel Exceptionnel dans Zone d'Activité Prisée

139 000,00 €463,00 € / m²

À propos

Opportunité rare de cession du droit au bail pour un entrepôt de 300 m² idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et recherchée car visibilité et passage assurée. Ce local parfaitement aménagé, offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Vous pouvez reprendre l'activité principale qui est la vente et la réparation de véhicules et de motos ou bien exercer une autre activité. - Surface Entrepôt : 300 m², avec une partie magasin accueillante. - Terrain : 520 m², pouvant servir de parking ou d'espace d'exposition. - 1er Étage : 300 m² aménagé, parfait pour du stockage ou autres usages selon vos besoins. - Partie Privative : Appartement intégré, entièrement équipé, prêt à l'emploi, pouvant être transformé selon vos projets. **Points Forts : - Emplacement stratégique dans une zone d'activité convoitée. - Grande surface intérieur totale (600 m²) avec des aménagements flexibles. - Terrain attenant offrant des possibilités multiples (parking, exposition, etc.). - Accès facile et excellente visibilité. Location mensuelle HT : 1923 euros Taxe foncière annuelle : 3435 euros Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre optimal. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,20% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 979 708 - Greffe de PONTOISE) Benjamin BEOROFEI Entrepreneur Individuel - Réf.857180 Montant du loyer : 1923 euros Nom du négociateur : BEOROFEI Benjamin