Maison à vendre - 10 pièces - 170m2 - Le Lion-D'angers (49220)

Cette jolie maison avec une vie de plain pied.

352 000,00 €2 071,00 € / m²

À propos

Cette belle maison situé à 20 minutes d'Angers, bénéficie d'un environnement dynamique proche des commodités essentielles pour un quotidien facilité tels que des écoles, un collège, et une crèche. Parfait pour les familles, cette charmante demeure offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville, avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, assurant une mobilité aisée, situé à 3 minutes du lion d'Angers. Avec une surface de terrain de 1200 m², cette propriété offre deux places de parking extérieures, un espace vert apaisant. Le toit en ardoise confère un cachet indéniable à l'ensemble, complété par un mur en béton parpaing assurant solidité et isolation. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste terrain offrant diverses possibilités d'exploitation. À l'intérieur, cette maison de 210 m² propose un agencement harmonieux avec 10 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine, aménagée, équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC séparé, arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, deux salles de jeux de 40 m2 chacune, une salle de bain, et des toilettes séparées avec lave main. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, cette demeure offre un espace confortable pour toute la famille. Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 Surface terrain : 1200 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »