Maison à vendre - 10 pièces - 351m2 - Saint-Gervais-Les... (74170)

29 août 2024 à 12:18

Maison à vendre - 10 pièces - 351m2 - Saint-Gervais-Les... (74170)

Chalet 10 pièces 351 m²

2 200 000,00 €6 268,00 € / m²

À propos

En exclusivité, Barnes Mont-Blanc vous propose ce magnifique chalet de 485 m2 offrent de très beaux volumes dans une atmosphère équilibrée et savoyarde. Vous apprécierez la très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc et des Fiz, il est idéalement situé à proximité des pistes du Bettex et des Chattrix. Érigé sur un terrain paysagé de plus de 2300 m² à 1050 mètres d'altitude, le chalet se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Un grand garage, un ski room, une chaufferie, une buanderie, un cellier, une cave à vin, et un studio duplex pouvant être indépendant. On y trouve également une belle entrée, trois chambres de plein pied avec accès au jardin, et un escalier remarquable. - Premier étage : Une pièce de vie lumineuse grâce aux immenses baies vitrées sur toute la hauteur, une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée centrale, le tout donnant sur de grands balcons et terrasses. À cet étage se trouve aussi la grande chambre de maître, une seconde chambre tandis qu'une mezzanine abrite un coin nuit et une bibliothèque. Un bien rare à la vente. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au ** ** ** ** ** pour tout complément d'information.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

351 m2

Terrain

2317 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

232 kWh/m².an

|

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)