Maison à vendre - 3 pièces - 40m2 - Treignac (19260)

Chalet 40 m² (3 pièces) terrain de 689 m² à Treignac 19260

116 500,00 €2 913,00 € / m²

À propos

Josepha Favard vous propose en Exclusivité à Treignac pour les amoureux de la nature Ce Chalet au prix de 111 500 000 euros HAI et 5000 euros pour tous les meubles vaisselle, électroménager et linge de maison (honoraires charge Vendeur) Découvrez ce magnifique chalet de 40 m², et sa terrasse couverte, situé dans un cadre boisé avec une vue imprenable sur le lac des Bariousses. Récemment rénové et entièrement isolé, ce chalet offre un séjour spacieux avec cuisine moderne, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé et décoré dans un style contemporain Cuisine intégrée et équipée Baies vitrées et fenêtres à double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage par convecteurs électriques. Le jardin en rocaille et arboré ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel Facilité d'accès et parking par une route privée garantit tranquillité et sécurité. A seulement 2 km du centre de Treignac petite cité de caractère avec tous ses commerces. Au pied du Chalet, une plage surveillée en été (pavillon bleu) Parfait pour les amateurs de sports nautiques, kayak, VTT, randonnées et pêche Excellente Opportunité d'Investissement potentiel de location saisonnière à 90 euros ( prix actuel de location) Profiter de cet endroit et rentabiliser en même temps Pour un bien loué en saisonnier pendant 5 mois de l'année avec un prix moyen de 90 euros par nuit Rentabilité nette : 10,58 % Ces chiffres montrent une bonne rentabilité pour cet investissement locatif saisonnier. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel. non soumis au DPE ; www. georisques.gouv.fr. Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Josepha FAVARD ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :37134 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.