Maison à vendre - 7 pièces - 247m2 - Les Allues (73550)

Chalet 7 pièces 247 m²

4 990 000,00 €20 202,00 € / m²

À propos

Décrouvrez ce chalet unique niché au coeur du quartier de Morel, à Méribel. D'une superficie de 247 m² et entièrement rénové en 2012 par un architecte d'intérieur de renom, il est un mélange unique de luxe, de confort et de commodité. Ce chalet est un havre de paix et de raffinement pour skieurs avisés. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Le chalet bénéficie d'une position idéale, à seulement 100 m du télésiège Morel et à deux pas des commerces de proximité, ce qui garantit des vacances sans tracas. Le Rond-Point des Pistes se trouve à quelques minutes en voiture du chalet tandis que le centre de Méribel est facilement accessible à pied, en moins de 10 minutes. À PROPOS DU BIEN Ce chalet spacieux dispose de six chambres avec salle de bains privative et peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes, ce qui en fait un refuge idéal pour les grandes familles ou les vacances entre amis. L'espace de vie principal du chalet, de 67m², entièrement décloisonné et doté d'une cheminée s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud à l'abri des regards et avec des vues dégagées. Entièrement rénovés en 2012, les intérieurs élégants témoignent d'un savoir-faire et d'un goût raffinés. Deux places de stationnement extérieur complètent le bien, avec la possibilité d'acheter un garage double dans une résidence à proximité. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT En plus de son usage personnel, cet chalet possède un potentiel d'investissement important. Méribel est une station de sports d'hiver de premier plan et la demande locative est élevée. La proximité des remontées mécaniques et des commerces vous garantit un taux d'occupation élevé. Qu'il s'agisse d'un bien locatif ou d'un havre de paix personnel, ce chalet représente une opportunité rare d'investir à Méribel. Notes : Diagnostic de performance énergétique : classe E. Coût énergétique annuel estimé : 3910€ à 5340€. La commission est payée par le vendeur. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l'expérience la plus aisée possible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »