Maison à vendre - 8 pièces - 208m2 - Saint-Chaffrey (05330)

Chalet 8 pièces 208 m²

1 570 000,00 €7 548,00 € / m²

À propos

Chalet Neuf Haut de Gamme à Chantemerle Serre-Chevalier - Découvrez ce bijou d'architecture alpine de 207,90 m² habitables, comprenant 8 pièces dont 4 suites avec de grands placards penderie, plus une cabine coin montagne, un grand séjour avec cuisine munie de grandes baies vitrées donnant sur deux grandes terrasses plein sud avec vue dégagée imprenable sur les pistes de ski et la forêt classée des Eduits. Au-dessus de la pièce principale, une grande mezzanine avec vide sur séjour, éclairée par des velux plein sud, pourra être aménagée en salon de lecture, de télévision ou en bureau. Espaces spacieux et chaleureux pour votre refuge en montagne. Ce chalet exceptionnel, avec ses 6 salles d'eau ou bains, est conçu pour répondre à tous vos besoins de confort et de luxe et pour bien recevoir votre famille et vos amis. À seulement 280 mètres du départ des remontées mécaniques et seulement 190 mètres du pied de la piste Luc Alphand, à deux pas des commerces et restaurants de Chantemerle, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée. Niché dans un cadre verdoyant, ensoleillé et paisible, il invite à une vie alpine sereine. Les prestations exceptionnelles, alliant pierre, bois et verre, offrent une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Vous pouvez encore personnaliser ce chalet selon vos goûts, en choisissant les faïences de toutes les salles de bains et la cuisine. Votre chalet pourra être entièrement terminé dans deux mois et vous pourrez emménager rapidement dans votre havre de paix. Ce chalet est très bien isolé thermiquement suivant la norme RT 2012. Le chauffage individuel électrique par rayonnement est pilotable par un smartphone via la domotique qui gère également les volets roulants et l'éclairage. L'ensemble vous permettra d'avoir une ambiance confortable et chaleureuse tout en économisant l'énergie que vous maîtriserez personnellement. Économies d'énergie et utilisation d'énergies renouvelables aussi grâce au chauffe-eau solaire individuel pour l'eau chaude sanitaire. Dans le séjour, un conduit de fumée et une cheminée à feu fermé sont prévus. Dans ce chalet, vous trouverez aussi un grand sous-sol avec une cave en terre et des espaces à aménager en salle de jeux, sauna, fitness, etc. Accès direct depuis ce sous-sol aux garages (1 ou 2 au choix). Les voitures accèdent à ces garages par deux ascenseurs à voitures pour éviter tous les problèmes de déneigement en hiver. Et enfin, votre chalet bénéficiera d'un local commun pour vélos et poussettes avec un casier à skis privatif chauffé muni d'un sèche chaussures et casques. Ce chalet attend votre visite pour vous dévoiler tout son potentiel et vous accueillir pour votre prochain séjour. **FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (1,8 %) - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** Détail prix : Chalet : 1 570 000 € Garage : 28 600 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »