Maison à vendre - 8 pièces - 520m2 - Combloux (74920)

04 août 2024 à 19:50

Maison à vendre - 8 pièces - 520m2 - Combloux (74920)

Chalet 8 pièces 520 m²

4 900 000,00 €9 423,00 € / m²

À propos

Niché au sein d'un cadre verdoyant et particulièrement calme, ce chalet montagnard édifié en 2011 profite avantageusement de son emplacement proche du centre de Combloux. Pour autant, il ne se trouvera ement pénalisé par une urbanisation future puisque les prairies alentours sont désormais inconstructibles. Ce chalet est édifié sur 4 niveaux, à savoir : - Le rez de jardin qui est dédié au wellness, à la piscine, au fitness et son jacuzzi extérieur, - Le rez de chaussée accueille les 4 chambres en suite, le garage et le ski-room, - La pièce de vie profite de l'ensemble du premier étage avec ses balcons et son jardin d'agrément, - La chambre master avec son dressing et sa salle de bains en suite ouverte sur son balcon orienté sud-est occupe l'espace du dernier étage sous rampants. Sa position dominante lui confère des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc et la chaine des Fiz avec un ensoleillement très favorable. Son accès, particulièrement discret et très sécurisé, en fait un lieu empreint d'une discrétion totale permettant d'apprécier cette nature omniprésente. Envie d'évasion ? Il vous suffira simplement de suivre les chemins de balades passant à proximité. Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève et ses environs proches.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

520 m2

Terrain

2627 m2

Année de construction

2011

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

140 kWh/m².an

|

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Combloux (74920)