Maison à vendre - 4 pièces - 140m2 - Aillon-Le-Jeune (73340)

Chalet contemporain T4 de 140m²

483 000,00 €3 450,00 € / m²

À propos

Venez découvrir ce superbe chalet contemporain niché au coeur du massif des Bauges. Cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une très bonne luminosité naturelle grâce à son orientation Sud. Elle se compose comme suit : - Au RDC ; 2 garages, 2 caves - Au RDC surélevé ; un appartement T2 comprenant séjour/cuisine, espace nuit, une chambre, une salle d'eau, un wc - Au rez-de-jardin ; une terrasse couverte (espace BBQ), un hall d'entrée, un wc, un séjour/ cuisine (donnant accès à 2 terrasses et un jacuzzi 4 places) - Au 1er étage; 3 chambres et une salle d'eau avec wc Les points forts de ce chalet: . Une très bonne isolation ainsi qu'un poêle de masse radicalement efficace ( 2 heures de feu => 24h d'inertie) réduisant à seulement 120€/an les charges de chauffage ( 1,5 stères) . Un réservoir de 3000L d'eau de source naturelle alimentant wc, machines à laver, jacuzzi et l'arrosage extérieur . Environ 8000€/an de revenus locatifs grâce au T2 ( sans gêne, accès indépendant) . Un environnement très calme et verdoyant ( parc naturel protégé) Voir moins

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