Maison à vendre - 8 pièces - 300m2 - Brignac-La-Plaine (19310)

Charmant ancien prebytère entièrement rénové à Brignac la Plaine

375 000,00 €1 250,00 € / m²

À propos

Situé au coeur de la commune de Brignac la Plaine, à 20 minutes de Brive Ouest, cet ancien presbytère de 226m2 entièrement rénové allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque détail a été pensé avec soin et des matériaux nobles ont été utlisés pour offrir une atmosphère élègante et chaleureuse. Il offre en plus de sa partie habitable, un atelier d'environ 50m2 au sol avec comble aménageable qui pourrait être habilité en gite ou atelier de créateur en fonction de ses besoins. Ce bien d'exception est l'opportunité rêvée pour les amoureux de la campagne, tout en étant à proximité à pied des commerces : boulangerie, superette. La propriété est entièrement close, l'accés en voiture se fait par un portail électrique qui améne à une cour goudronnée pour garer les voitures à l'abri. La maison s'ouvre, en rez de chaussée, sur une vaste entrée qui dessert une cuisine lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, un véritable écrin pour les amateurs de cuisine. Celle ci donne accés directement à la terrasse et à la piscine par une grande porte à galandage de 2,80 métres. Sur le même palier se trouve une pièce de vie où une ancienne belle cheminée crée une atmosphére conviviale comme ses meubles de rangements de la marque Pérène, ainsi qu'une buanderie/cellier où se trouve l'installation de la géothermie A l'étage, se distingue deux parties nuits, l'une avec une grande chambre et une petite chambre/bureau et une salle de bain,wc et l'autre partie avec un espace bureau amenant à une grande chambre avec dressing et bibliothéque de la marque perene avec un accés salle d'eau privatif et wc. Au troisième étage, deux grandes chambres chaleureuses avec au sol du jonc de mer dont où il serait possible de faire un dressing et une salle d'eau commune. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air avec un pool house, donnant sur un jardin arboré parfaitement entretenu. La piscine au sel, un atout indéniable, vous permettra de vous détendre. Assainissement : tout à l'égoût Les plus : cuve d'eau de récupération 5000 litres, double vitrage, ancien pigeonnier sur le toit en ardoise offre une singularité à cette demeure. N'attendez plus pour découvrir ce presbytère rénové avec goût et aménagé avec soin, appelez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil ou par mail : Annonce rédigée par un agent commercial Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GEOTHERMIE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1

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