Appartement à vendre - 1 pièce - 26m2 - Le Cannet (06110)

Charmant Studio Bas Cannet / Quartier Europe

229 000,00 €8 808,00 € / m²

À propos

En exclusivité !!! Découvrez ce superbe studio de 26m2 situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet, (limite Cannes), à seulement 5 minutes en bus de la Croisette et de la gare de Cannes. A proximité de tous les commerces essentiels. Au sixième étage avec vue dégagée sans vis-à-vis. Studio entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Cuisine américaine équipée, optimisée pour le confort et la fonctionnalité. Belle petite terrasse en parquet pour profiter de l'extérieur. Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne moderne. Appartement climatisé avec fenêtres en double vitrage. Garage spacieux en annexe, accessible par ascenseur Aucun travaux à prévoir! Tout dans cet appartement est conçu avec goût et style pour offrir un cadre de vie agréable. Parfait pour un investissement locatif grâce à une forte demande dans le quartier, aussi bien en été qu'en hiver. Il convient également à un étudiant ou une personne seule. Copropriété : Travaux de ravalement récents effectués, garantissant un cadre agréable et bien entretenu Nombre des lots: 191 Montant moyen annuel des charges: 100 euros Surface Carrez: 26,37 M2 Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur Performance Énergétique: D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 euros et 440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Federica CIMINATO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Federica CIMINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 909040057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 191 lots (). Federica CIMINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 909040057 - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »