Appartement à vendre - 1 pièce - 31m2 - Paris 5e (75005)

Charmant studio de 31m² quartier Val de Grâce, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg

365 000,00 €11 774,00 € / m²

À propos

Charmant studio de 31m² quartier Val de Grâce, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. en premier étage et dernier étage d'une cour intérieure d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1880, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et d'un calme absolu. Idéal pour un investisseur, une résidence principale ou un charmant pied-à-terre. Salon ,Cuisine séparée , Salle de bains ,WC séparés et cave de 10m² En 1er et dernier Immeuble sécurisé avec gardienne Charges de copropriété mensuelles : 65€ Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique Proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, un des parcs les plus célèbres et appréciés de Paris, idéal pour des promenades, des activités sportives et des moments de détente. Environnement calme et sécurisé, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Proximité des grandes écoles parisiennes telles que l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Assas, a faculté de Médecine , Faculté de Pharmacie , l'école d'architecture ,l'École Normale Supérieure et l'Institut Catholique de Paris, offrant une accessibilité idéale pour les étudiants et les enseignants. Nombreux commerces de bouche a proximité rue Saint Jacques , Marché du Boulevard de POrt Royal .... Transports en commun à proximité : RER B Port Royal (100m) pour un accès direct à l'aéroport Charles de Gaulle et aux grandes gares parisiennes. Raspail (Lignes 4 et 6) à 580m Notre-Dame des Champs (Ligne 12) à 800m Censier-Daubenton (Ligne 7) à 900m Bus Observatoire - Port Royal : Bus 38, 82, 83, 91 (100m) Feuillantines : Bus 21, 24, 27 (380m) Noctilien : N01, N02, N14, N21, N122 (100m) Accès rapide à Montparnasse, Denfert-Rochereau et Saint-Germain-des-Prés, facilitant les déplacements quotidiens. Connexion rapide aux aéroports via le RER B et à toutes les gares parisiennes, offrant une grande facilité de mobilité. Ce studio allie charme, tranquillité et emplacement stratégique, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou dans un des quartiers les plus prisés de la capitale.

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