Maison à vendre - 5 pièces - 180m2 - Sauveterre-De-Guy... (33540)

Charmante ancienne fermette en pierre - 180 m² - avec ses dépendances pour vos projets ! Au calme!

399 000,00 €2 217,00 € / m²

À propos

A la sortie d'un petit village dans la belle région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers vous découvrez cette charmante maison en forme L - une ancienne fermette - en moellons et pierre de taille, avec ses dépendances, entourée par un jardin/parc de plus de 9000 m², au calme, retirée de la route et à l'abri des regards! Elle vous offre une surface habitable de 180 m² avec des grandes pièces-de-vie et 3 chambres. Puis sa grange attenante ainsi que son chai attenant donnent le potentiel pour vos projets! Malgré le fait que a maison soit bien habitable, elle mérite quand-même un coup d'amour et des travaux de finissions pour faire revivre tout son charme! Dans le village il y a une épicerie pour les besoins quotidiens, à 5 min d'une Bastide avec toutes les commodités! Bordeaux centre se trouve à une petite heure de route. La maison vous offre 180 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: * Une entrée - 11 m², * Dégagement que donne accès à: * Une chambre/bureau - 12 m², * Un grand salon/salle à manger - 34 m² - avec cheminée, * Une grande salon - 34 m², * Une pièce - 10 m², * Une ancienne cuisine - 21 m² - avec cheminée, * Une cuisine - 16 m², * Une buanderie - 9 m², * Salle d'eau - 4 m², * WC. A l'étage: * Un palier - 2 m², * Une chambre - 14 m², * Une chambre - 12 m². Dépendances: * Une grange attenante - 123 m² - accessible par l'ancienne cuisine, * Un chai attenant - 48 m² - accessible par la buanderie. INFORMATION TECHNICQUE: * En état correct, habitable; * Toitures en bon état, partiellement refaite; * Electricité refaite; * Chauffage électrique PAC (clims réversibles partiellement), cheminée; * Plafonds isolés; * Drainage EP; * Raccordement tout à l'égout.

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