Maison à vendre - 4 pièces - 146m2 - Nibelle (45340)

Charmante longère avec terrain arboré

169 000,00 €1 158,00 € / m²

À propos

Belle bâtisse de 1886 située sur la commune de Nibelle (45340) à 10 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 15 min de l'Autoroute A19. Cette longère est édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 676 m² à plus de 100m de la première habitation. Ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 146 m², il présente au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger d'environ 20 m² avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour d'environ 29 m², une chambre d'environ 23 m², une cuisine avec un cellier et une salle de bains avec WC séparé. L'étage comprend un pallier distribuant deux grandes chambres d'environ 15 et 29 m². Une grange pouvant être aménagée est attenante à la maison, elle se compose d'un grenier, d'une partie atelier d'environ 15 m² et d'un espace d'environ 50 m². Une chaufferie d'environ 12 m² et un accès au grenier composent également ce bien. Quelques travaux seront à prévoir. Les + : couverture remaniée récemment, menuiseries en double vitrage pvc, possibilité d'augmenter la surface habitable, four à pain rénové Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »