06 janvier 2025 à 20:03
Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Mauves (07300)
Charmante maison avec vue sur les coteaux
249 000,00 €2 649,00 € / m²
À propos
Dans le petit village de Mauves, au sud de Tournon-sur-Rhône, 15 min de Valence et de l'A7, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain clos de 450m² avec piscine 11x5 sécurisée, cour pavée avec coin barbecue et une magnifique vue sur les coteaux ardéchois. L'entrée dessert une cuisine dinatoire ouverte sur le salon/salle à manger et une véranda donnant accès à l'extérieur. A l'étage, 3 belles chambres dont deux avec placard intégrés, une salle d'eau avec douche et toilettes. Un escalier intérieur mène à un grand sous sol complet avec espace atelier, cellier, toilettes et douche et cuisine d'été. Deux abris de jardin et un carport complète ce bien. Les plus: Isolation par l'extérieur, menuiseries 12 ans env, poêle à bois, combles isolées, puit piqué. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter audrey rodriguez (26600)
- Type de bien
Maison
- Superficie
94 m2
- Terrain
450 m2
- Année de construction
1951
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
238 kWh/m².an
|47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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