Maison à vendre - 3 pièces - 66m2 - Luzech (46140)

Charmante maison de bourg en pierre sans travaux

94 000,00 €1 424,00 € / m²

À propos

Idéalement située à proximité immédiate à pied de toutes commodités, au calme dans un petit village de la vallée du Lot, je vous propose cette jolie maison de bourg en pierre. Elle est érigée sur 2 niveaux et elle a été entièrement rénovée, donc aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Au RDC, vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte équipée, et d'une buanderie/arrière cuisine. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'espace nuit à l'étage, constitué de 2 belles chambres de 13 et 10 m², d'une salle d'eau + wc. A noter : Bonne isolation (isolation intérieure des murs, double vitrage, isolation des combles), volets roulants électriques au rdc, bien relié au tout à l'égout et éligible à la fibre optique (disponible en façade). En définitive, si vous cherchez un pied à terre ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif où vous serez immédiatement opérationnel car aucuns travaux à prévoir, contactez moi sans plus tarder... Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »