27 octobre 2024 à 14:11
Maison à vendre - 7 pièces - 157m2 - Asnières (27260)
Charmante maison de campagne type normande, avec piscine chauffé
550 000,00 €3 503,00 € / m²
À propos
Charmante maison de campagne type normande, avec piscine chauffée dans un cadre verdoyant. Cet ancien pressoir du XVIIIème siècle restauré avec goût, est situé dans un environnement calme et verdoyant. Établie sur un parc de 5 394 m² (dont une partie est constructible), elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort moderne. La maison s'étend sur 157 m² habitables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi que de tomettes au sol. Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. La cuisine aménagée, donne accès à une charreterie pouvant servir de terrasse couverte ou de stationnement. Toilettes séparées. Une chambre (bureau) et une suite parentale lumineuse avec une belle vue sur la campagne (baignoire), complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier de plus de 20 m² dessert un coin bureau et trois chambres, avec une grande salle d'eau. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes de Cormeilles, 20 minutes de Pont l'Evêque, 10 minutes de Beuzeville, et 30 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Paris est accessible en moins de 2 heures par l'A13 ou via la gare de Pont l'Évêque. Le parc, clos par un portail électrique, offre une partie paysagée et une belle prairie (abri). Parmi les annexes, une piscine chauffée (traitée à l'oxygène actif), une dépendance à usage de garage ou atelier, une terrasse surélevée avec vue panoramique et une bergerie complètent cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 euros et 5 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter alain guyony
- Type de bien
Maison
- Superficie
157 m2
- Terrain
5394 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
251 kWh/m².an
|59 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
59 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
alain guyony
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - 520 000,00 €
Cormeilles 27260
Nichée dans un parc et verger de plus d'un hectare offrant quiétude et absence de vis-à-vis, joli Manoir du XVII accompagné de sa ...
11 novembre 2024 à 14:36
Maison à vendre - 5 pièces - 166m2 - 325 000,00 €
Cormeilles 27260
Exclusivité ! À 12min de Cormeilles, Maison Normande entièrement rénovée et posée sur une parcelle de 1200m² de terrain, au calme,...
19 août 2024 à 16:01
Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - 349 800,00 €
Cormeilles 27260
Découvrez cette charmante maison située à la campagne et proche du bourg d'Épaignes et de la ville de Cormeilles, dans l'Eure (272...
aujourd'hui à 01:00
Maison à vendre - 7 pièces - 156m2 - 268 380,00 €
Cormeilles 27260
Idéalement située à 15 min au SUD EST de PONT L'EVEQUE et au NORD EST DE LISIEUX à 17 km et 1H50 de PARIS et un accès rapide par l...
10 août 2024 à 20:50