Maison à vendre - 3 pièces - 45m2 - Monsempron-Libos (47500)

Charmante Maison de Village 40m² à Monsempron-Libos - Havre de Paix au C?ur du Sud-Ouest

53 600,00 €1 191,00 € / m²

À propos

À Monsempron-Libos, cette maison meublée de 45m² récemment rénovée offre un pied-à-terre idéal pour les aventuriers souhaitant explorer le Sud-Ouest de la France. Située au c?ur du village, à quelques minutes des commerces et services, elle se prête parfaitement à ceux qui cherchent un point de départ central pour découvrir Bordeaux, Toulouse, et les paysages pittoresques du Lot-et-Garonne. Sur trois niveaux compacts, elle dispose d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée, d'un petit salon au premier étage avec une fenêtre donnant sur l'église, et d'une chambre avec lit double et salle de bains au deuxième étage. Bien que modeste, cette maison est parfaite pour les voyageurs en quête d'authenticité et de découvertes, offrant une base pratique pour toutes vos escapades régionales. En entrant, vous accédez directement à une cuisine entièrement équipée, avec tout le nécessaire pour vos besoins culinaires. Un escalier vous mène à l'espace salon, où une fenêtre à l'avant offre une vue imprenable sur l'église historique du village. Montez un autre escalier pour accéder à l'étage supérieur, où vous trouverez un lit sur une plateforme surélevée, ainsi qu'une petite salle de bains comprenant une douche, des toilettes et un lavabo. Nichée dans un village perché datant du Moyen Âge, la maison est idéalement située au c?ur de la communauté, juste à côté de l'église Saint-Géraud et du château Prieural. Le château accueille régulièrement des expositions mettant en valeur le travail de talentueux artistes, ajoutant une dimension culturelle vibrante à l'emplacement. Le prieuré de Monsempron, avec sa crypte intrigante et envoûtante, est considéré comme l'un des plus beaux exemples de l'architecture médiévale du diocèse d'Agen, rendant ce cadre aussi riche en histoire qu'en beauté. Au-delà du village, la campagne environnante offre des vues imprenables et d'innombrables possibilités d'exploration. La région est un paradis pour les amoureux de la nature, avec ses collines ondulantes, ses vignobles luxuriants, et ses rivières sinueuses qui vous invitent à la randonnée, au vélo, ou simplement à profiter des paysages à couper le souffle. Les bastides voisines, avec leurs charmantes places médiévales et leurs marchés animés, sont parfaites pour des excursions d'une journée, où vous pourrez découvrir la gastronomie locale et vous délecter des saveurs riches de la région. La région est réputée pour son vin Malbec, un incontournable pour tout amateur de vin, avec de nombreux vignobles offrant des dégustations et des visites. Pour ceux en quête de sensations fortes, la région propose de nombreuses activités de plein air, du kayak sur la rivière Lot au parapente au-dessus des paysages magnifiques. Les mois d'été sont remplis de fêtes animées, où vous pouvez vous immerger dans les traditions locales, la musique et la cuisine. Que vous recherchiez un pied-à-terre pratique pour explorer les merveilles du Sud-Ouest ou une charmante première maison dans un village riche en histoire, cette propriété offre le point de départ idéal pour toutes vos aventures. Grâce à son emplacement central, vous aurez un accès facile non seulement à Bordeaux et Toulouse, mais aussi à d'autres trésors à proximité tels que la ville médiévale de Sarlat, les grottes préhistoriques de Lascaux, et la magnifique vallée de la Dordogne. Cette maison est votre porte d'entrée vers le meilleur que la région a à offrir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »