Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Saint-Maximin (30700)

15 novembre 2024 à 14:09

Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Saint-Maximin (30700)

Charmante maison de village rénovée, à 4 km d'Uzès, avec cou

330 000,00 €4 125,00 € / m²

À propos

Nichée au coeur du pittoresque village de Saint-Maximin, à seulement 5 minutes d'Uzès, cette coquette maison de village en pierre allie parfaitement authenticité et modernité. Rénovée avec beaucoup de goût, elle a su préserver tout le charme de l'ancien, avec ses matériaux nobles (terre cuite au sol, pierres, poutres), tout en offrant un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie courette où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger. Le salon très cosy vous invite à la détente avec son ambiance chaleureuse, tandis qu'un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée, apportant praticité et rangement. À l'étage, deux jolies chambres vous attendent, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Une spacieuse salle de bain avec WC et de nombreux rangements bien pensés apportent un confort supplémentaire. Cette maison est équipée de la climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année. Vous recherchez votre pied à terre au sein d'un village plein de charme et à proximité immédiate d'Uzès et de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez Sovann SERRE au ** ** ** ** ** (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

221 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Maximin (30700)