18 novembre 2024 à 02:49
Maison à vendre - 3 pièces - 100m2 - Nérac (47600)
Charmante maison de ville
178 200,00 €1 782,00 € / m²
À propos
EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de ville nichée au coeur des quartiers historiques de Nérac, à quelques pas des commodités locales et à proximité paisible de la rivière Baïse. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison est une véritable perle rare. Les samedis matins, le marché coloré de la ville anime la région, offrant une immersion vibrante dans la culture locale. Les nombreux restaurants, bars et terrains de golf à proximité promettent des moments de détente et de convivialité. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 20 minutes de l'autoroute et à 30 minutes d'Agen avec son TGV pour Paris, cette maison offre une accessibilité remarquable. Un portail s'ouvre sur un jardin intimiste et arboré d'environ 400 m2. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, deux chambres de style cosy avec placard intégré offrent des espaces intimes et bien organisés. Une salle de bains bien aménagée ainsi que des toilettes séparées ajoutent une dimension pratique aux commodités de la maison. À l'extérieur, une buanderie indépendante et un garage, espace non négligeable et essentiel, facilitent le stationnement parfois difficile dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne au charme authentique, tout en bénéficiant de la vie pratique au centre de Nérac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Numéro de mandat : 33288
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter beaux villages immobilier (33580)
- Type de bien
Maison
- Superficie
100 m2
- Terrain
400 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
beaux villages immobilier (33580)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 108m2 - 113 200,00 €
Nérac 47600
Venez découvrir cette maison de plain-pied, située à 5 minutes du centre-ville de Nérac et de ses commodités. Cette propriété vous...
16 novembre 2024 à 18:55
Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - 244 900,00 €
Fieux 47600
Découvrez cette superbe maison construite en l'an 2000, idéalement située entre les communes de Calignac et Fieux, à seulement 7 m...
13 novembre 2024 à 15:41