Maison à vendre - 3 pièces - 46m2 - Valgelon-La Rochette (73110)

Charmante Maison de Ville - Idéalement Située - À Vendre La R

129 000,00 €2 804,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons de découvrir cette charmante petite maison de 45,71 m², idéalement située dans une petite impasse calme à seulement trois minutes à pied du centre-ville de La Rochette et à deux minutes des Thénis. Vous apprécierez la tranquillité de son emplacement avec un parking gratuit juste derrière la maison. La Rochette est une petite commune avec un air campagnard, entourée de nos magnifiques montagnes et pourtant se trouvant à moins de 20 minutes de Chambéry et 40 minutes de Grenoble. Cette maison, répartie sur deux étages, offre un potentiel intéressant malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 20 m², parfait pour un atelier ou une cave. Cet espace peut également être transformé en buanderie selon vos besoins. Le premier étage abrite les pièces de vie. Vous y découvrirez un séjour lumineux de plus de 10 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse de plus de 10 m². Une petite salle de bain complète cet étage, équipée d'une douche, d'un sèche-serviette, d'un lavabo et d'un WC. Une grande terrasse d'environ 7 m² est attenante à la cuisine et donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement extrêmement calme et propice à la détente. Le séjour s'ouvre également sur un petit balcon de 3m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le deuxième étage est dédié aux chambres. La plus spacieuse, de 13 m², offre un bel espace de repos, tandis que la seconde chambre, de plus de 8 m², est idéale pour un enfant ou un bureau. Enfin, le troisième étage comprend des combles, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison est chauffée au gaz naturel grâce à une chaudière récente installée en 2020, assurant confort et économie d'énergie. La toiture a été refaite en 2014, et la façade extérieure a été rénovée il y a quelques années, garantissant une maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette petite maison de ville séduira par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à La Rochette. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les gares Montmélian et Pontcharra sur Bréda à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A41 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Il y a aussi quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les mercredis matin. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. du gouvernement. CC TTC Transport : Station IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 1183

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