Maison à vendre - 4 pièces - 101m2 - Boissy-Saint-Léger (94470)

Charmante petite maison - Idéal premier achat

362 000,00 €3 584,00 € / m²

À propos

Je vous propose de découvrir cette CHARMANTE petite maison d'environ 101m² de surface utile + 28m² de garage (75m² habitables) sur son terrain d'environ 350 m². Propice à la VIE DE FAMILLE, elle est située au CALME dans une impasse (à 2 RUES DE SUCY), à proximité des ECOLES/COLLEGE/LYCEE et vous permettra de rejoindre le RER A en seulement 20 minutes en bus. Elevée sur cave partielle, elle comprend : * RDC surélevé : entrée avec verrière ouvrant sur un lumineux DOUBLE SEJOUR/SALLE A MANGER où vous pourrez profiter de la douce chaleur d'un POELE A BOIS récent, cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour et bénéficier ainsi qu'un espace de + de 45 m²). Accès au garage. * Demi-niveau supérieur : 2 CHAMBRES dont une avec placard, disposant chacune d'un BALCON, salle d'eau récente avec grande DOUCHE A L'ITALIENNE et WC. * Demi-niveau inférieur : Grand DOUBLE GARAGE, CAVE, petite serre que vous pourrez utiliser à votre convenance, 2 pièces (+ cuisine et SdE) supplémentaires, accessibles par l'extérieur et offrant un JOLI POTENTIEL D'AMENAGEMENT. ON AIME : Les 2 terrasses pour profiter des beaux jours quelque soit le moment de la journée, poêle à bois permettant de S'AFFRANCHIR DE LA CHAUDIERE, très bien entretenue, TOITURE RECENTE, huisseries PVC double vitrage, VMC, fibre. Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »