Maison à vendre - 8 pièces - 217m2 - Les Magnils-Reign... (85400)

Charmante propriété en pierre avec dépendances

445 000,00 €2 051,00 € / m²

À propos

Cette séduisante demeure en pierre avec ses dépendances, érigée sur un terrain de 4180 m², propose un environnement tranquille et plaisant en campagne, tout en restant proche des écoles et des commerces. La longère, d'une superficie d'environ 217 m² répartie sur deux niveaux, présente une disposition pratique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un espace bureau et un WC, assurant un confort optimal. Une annexe servant de salle de réception de 46m² dotée d'une véranda de 27m², d'une chaufferie, d'une lingerie avec douche et WC, d'un grand garage d'environ 26m² et d'une très jolie cave d'environ 15m² confèrent un attrait supplémentaire à cette propriété au fort potentiel. Un ancien fournil équipé d'un four à pain et d'un pressoir enrichissent le bien, offrant des lieux additionnels. Le terrain clôturé offre un vaste espace extérieur, parfait pour se détendre au grand air. Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »