Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Montélimar (26200)

10 novembre 2024 à 17:59

Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Montélimar (26200)

Charme et Confort pour cette maison de 150m2 au coeur de Montélimar

315 000,00 €2 100,00 € / m²

À propos

En plein coeur de Montélimar, à proximité des Allées Provençales, cette magnifique maison de ville de 150 m² saura vous séduire. Entièrement rénovée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : • Luminosité et Convivialité : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine américaine ouverte vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. • Pratique et Fonctionnelle : Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier et un WC, offrant un espace pratique pour votre quotidien. • Espace Privé : Les 1er et 2ème étages abritent 3 chambres, dont 2 parentales, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. • Oasis de Verdure : Le charme de cette maison réside dans sa cour intérieure, un petit coin enchanteur où vous pourrez vous détendre entouré de verdure apaisante. • Équipements Modernes : La maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière de 2021), de volets roulants solaires et électriques, ainsi que d'une climatisation au 3ème étage. • Sécurité et Commodité : Profitez de la cheminée, de l'alarme, de la fibre et du tout-à-l'égout pour un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter jonathan falguiere (26200)

Type de bien

Maison

Superficie

150 m2

Année de construction

1945

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

120 kWh/m².an

|

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montélimar (26200)

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