Maison à vendre - 11 pièces - 400m2 - Lanne-Soubiran (32110)

23 mars 2025 à 06:06

Maison à vendre - 11 pièces - 400m2 - Lanne-Soubiran (32110)

Château 11 pièces 400 m²

925 000,00 €2 313,00 € / m²

À propos

DIVA Immobilier, spécialiste des biens d'exception, est enchanté de vous présenter ce magnifique château avec ses dépendances, niché dans un charmant village du Gers, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Ce château de 600 m², entouré de verdure et situé dans un cadre préservé, marie élégamment caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec deux vastes salons, une salle à manger, Le Cabinet DIVA, spécialiste des biens d'exception, est enchanté de vous présenter ce magnifique château avec ses dépendances, niché dans un charmant village du Gers, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Ce château de 600 m², entouré de verdure et situé dans un cadre préservé, marie élégamment caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec deux vastes salons, une salle à manger, un petit salon intime, une cuisine principale, une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau attenante. Les pièces sont baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond exceptionnelle. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se dévoilent cinq chambres dotées de cheminées, deux salles de bains, un bureau, et un spacieux dressing, offrant ainsi des espaces à la fois intimes et fonctionnels. Au deuxième étage, les combles de 300 m² avec de superbes volumes s'ouvrent à de multiples possibilités, comme la création de chambres supplémentaires ou d'une vaste salle de jeux. Les éléments d'époque, cheminées, parquets en chêne vieilli, moulures, renforcent le charme authentique de ce lieu unique. Une annexe de 1200 m² complète cette propriété remarquable. Elle comprend un ancien chai, des boxes à chevaux, et propose également des espaces pour garages et atelier. Le parc clos de près de 10 hectares, soigneusement entretenu et planté de multiples essences, dont des cèdres du Liban et des chênes, invite au calme et à la sérénité. Pour toute informati

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

400 m2

Terrain

100000 m2

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

142 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lanne-Soubiran (32110)