Maison à vendre - 20 pièces - 568m2 - La Roche-Posay (86270)

Château 20 pièces 568 m²

1 195 000,00 €2 104,00 € / m²

À propos

Limite Indre-et-Loire et Brenne. Cette belle propriété totalement restaurée est située à la sortie d'un petit village avec un environnement calme. Les premiers commerces sont à 5 minutes. La Roche Posay à 20 km, Tours à 85 km, le TGV à 42 km. Edifié sur des bases anciennes, l'actuel château a été reconstruit au XIXe et est élevé sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, de gauche à droite : bureau, toilettes dans la tour, petit salon, vestibule d'entrée avec escalier, cuisine avec espace repas, arrière-cuisine, grande salle à manger, buanderie, salle de douche / WC, chaufferie (chaudière gaz). Au premier étage : six chambres, quatre salles de bains / WC sur la partie principale, salle de jeux, bibliothèque et salle télévision. Au deuxième étage : trois autres chambres, deux salles de bains / WC, et belle salle de jeux. Belle cave sous partie. Attenant au château, en retour d'équerre, se trouve la maison dite de gardien : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, entrée avec escalier, salle à manger, buanderie, et grand garage à la suite. A mi-étage : quatre chambres, deux salles de bains, WC. Au premier étage : grande pièce, deux chambres, et grenier. Diverses dépendances, toutes en parfait état d'entretien, permettent d'éventuels aménagements. Le château est adossé à son parc planté de très beaux arbres. Les abords ont été soigneusement aménagés avec jardin, potager, douves en eaux et prairie, le tout avec beaucoup de charme. La propriété est vendue meublée et avec le matériel pour l'entretien extérieur. Prix de vente du bien : 1.195.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.670 et 10.450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »