Maison à vendre - 35 pièces - 280m2 - Nogent-Le-Rotrou (28400)

Château 35 pièces 280 m²

À propos

Parc du Perche secteur Nogent le Rotrou. Domaine manorial du XV ème et ses communs sur 3H, 1H 50 Paris ... A 1 H 50 de Paris, 20mn d' une sortie de l ‘A11 et 15 mn de la gare SNCF de Nogent le Rotrou , en position dominante, propriété d'exception comprenant un manoir du XV ème partiellement classé ISMH, une vaste maison anglo-normande , anciennes écuries aménagées et divers dépendances sur 3H16 de jardin. Rare manoir ayant conservé l'essentiel de ses anciens bâtiments agricoles , la tour octogonale est coiffée d'une poivrière ( vue à 360° sur la campagne) contenant sur petite chambre haute avec cheminée , une tourelle à encorbellement, des fenêtres avec croisillons de pierres en façade , des personnages sculptés avec finesse, pigeonnier.... Le logis manorial du XVème Edifié sur caves voutées , le manoir offre 280 m² habitable sur 3 niveaux : entrée par la tour octogonale avec escalier à vis en pierre, salon , une cuisine avec cheminée , 4 chambres, salle-de-bains, wc et une ancienne chapelle désacralisée l. A l'étage, vaste salon avec cheminée monumentale et belle poutraison, une cuisine, deux chambres, salle-de-bains wc. Grand grenier aménageable , caves voutées. En retour d'équerre, grange de 120 m² au sol à usage de pièces de réception, attenant divers volumes à aménager d'environ 200m . A l écart autre dépendance avec plafond cathédrale de 180m² et grange de 200m² : La maison anglo- Normande du XIX ème : Avec une surface habitable de 450 m² , la maison se compose au RDC d' une grande entrée avec départ de l'escalier, une enfilade de 3 pièces de réceptions( une avec rotonde et accès jardin) avec cheminées et boiseries, une cuisine aménagée et équipée, , une lingerie, une buanderie , wc. Au premier, couloir desservant cinq chambres , 4 SDB et wc's . Au deuxième: 6 chambres et quatre salles-de-bains. Cave et chaufferie en sous-sol. Anciennes écuries et pigeonnier: En forme de U autour d'une cour pavée et sur 2 niveau, elles offrent 260 m² aménagés comprenant au RDC , une entrée avec le départ de l'escalier, un salon, une salle de réunion et une salle de sport. A l 'étage , cinq chambres avec salle de bains en-suite , wc. Attenant et dans les greniers , potentiel d'environ 340 m² à développer . Le tout sur 3,16 hectares de jardin avec chênes et hêtres séculaires en position dominante. Idéal pour un projet commercial. Possibilité d'acquérir en sus 18,6 hectares forêt

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