Maison à vendre - 816m2 - Cintegabelle (31550)

Château 816 m²

1 200 000,00 €1 471,00 € / m²

À propos

Au bord dune rivière près de Toulouse. Majestueux château XIIIème avec cachet de 8 chambres et orangerie aménagée de 5 chambres sur parc de 3.8 hectares env.; ; Ce superbe château est un réel havre de paix en Haute-Garonne sur les rives de l'Ariège mais à seulement 30 minutes de Toulouse.; ; Ancrée dans l'histoire, cette propriété ferait une belle maison de famille mais a beaucoup de potentiel pour la création dun projet touristique.; ; La maison de maitre comprend 8 chambres avec plusieurs pièces de réception.; ; La porte d'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec des portes finement sculptées et un escalier en bois d'origine.; ; À votre gauche se trouve la salle à manger, donnant sur l'immense salle de billard double aspect qui a un balcon donnant sur la rivière et d'immenses baies vitrées avec vues sur le parc.; ; À droite se trouve un deuxième salon et une bibliothèque / bureau, ces deux pièces ont une vue sur la rivière.; ; AU PREMIER ÉTAGE, il y a 2 grandes chambres doubles et une salle de bain familiale; Ainsi quune salle de musique avec de superbes moulures au plafond et une magnifique bibliothèque, toutes les deux avec vue sur la rivière, et une immense salle non rénovée.; ; AU DEUXIÈME ÉTAGE, il y a 6 chambres doubles. Celles-ci sont haut de plafond et disposent de grandes fenêtres doubles ainsi que de vues sur le parc ou la rivière. ; ; LE TROISIÈME ÉTAGE est en grande partie non rénové et se prête à un aménagement supplémentaire si nécessaire.; ; LES CAVES ont été rénovées pour fournir une grande salle à manger d'été, une cuisine, une buanderie et des caves à vin entre autres.; ; À L'EXTÉRIEUR, il y a une ancienne Coach House et des écuries.; ; DANS LENCEINTE DU PARC se trouve une jolie Orangerie aménagée qui dispose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau au premier étage. Celle-ci constitue déjà une belle maison familiale. ; ; Il y a 3,5 hectares de parc avec des arbres centenaires et des pâturages plats. Les belles eaux claires de la large rivière Ariège qui coulent le long de ces beaux jardins. ; ; Il est rare de trouver un château comme celui-ci qui a tant de ses caractéristiques d'origine intactes mais qui est toujours habitable et prêt à être habité. C'est une réelle opportunité qui offre de nombreuses possibilités. ABSOLUMENT FABULEUX.; ; ; ; ; DPE VIERGE en date du 27/05/2021 (consommations non exploitables); ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à ********@*****.**; ; ; ; ; ; Annonce rédigée par un agent commercial; ; ; Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur en sus. ; ; Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr