16 novembre 2024 à 03:23
Maison à vendre - 7 pièces - 130m2 - Valence (26000)
CHATEAUVERT - Charmante maison 4 ch grand bureau garage jardin 175 m2
380 000,00 €2 923,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ - Au coeur de Châteauvert, très belle maison des années 30, 130 m² habitables, 150 m² au sol, totalement rénovée. Elle se situe proche des écoles, des collèges et des lycées, et à proximité de tous les commerces et des balades de verdure le long des canaux. Atypique et charmante, elle s'organise sur 3 niveaux. Le rez de chaussée offre un vaste bureau salon bibliothèque, un cellier, une buanderie, des toilettes et un garage. L'étage ouvre sur une très jolie pièce de vie à la fois ouverte et spacieuse, mais offrant un espace salon, un espace séjour et un espace cuisine. Également, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes indépendantes. Ce niveau donne accès, de plain pied, sur le coquet jardin d'environ 175 m² et sur un petit espace extérieur très reposant. A l'étage, 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux placards, le coin idéal pour les enfants et les adolescents. Les atouts, isolation toiture et murs intérieurs, toiture révisée et zinguerie récente, façade neuve, fibre optique. Chaudière gaz. Mitoyenneté discrète sur l'arrière de la maison. Sur un secteur confidentiel de ce quartier prisé, cette chaleureuse maison alliant cachet et confort moderne, offre un cadre de vie très agréable, et reposant, pour une famille où chacun trouvera son espace. Un coquet jardin proposera une parenthèse pour se détendre, et profiter, tout en étant proche de tout, du calme et de la sérénité de l'environnement. Un bien très séduisant ! La maison sera disponible en fin d'année. Honoraires à charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter agence nestenn valence (26000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
175 m2
- Année de construction
1938
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
158 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
agence nestenn valence (26000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 6 pièces - 124m2 - 525 000,00 €
Valence 26000
Maison VALENCE 144m² / Proche centre / Piscine. À vendre, magnifique villa à Valence Drôme de 144 m² sur une parcelle de plus de 6...
18 novembre 2024 à 13:19
Maison à vendre - 6 pièces - 121m2 - 255 000,00 €
Valence 26000
iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement situé dans un coin calme du quartier du petit Charan à Valence, je vous propos...
18 novembre 2024 à 04:09
Maison à vendre - 4 pièces - 131m2 - 380 000,00 €
Valence 26000
À découvrir en exclusivité, cette charmante maison avec piscine, située dans un quartier paisible de Valence. Elle offre une spaci...
15 novembre 2024 à 05:12