Appartement à vendre - 3 pièces - 75m2 - Nice (06000)

Chic et Élégance au Port - Appartement 3P avec Terrasse

399 000,00 €5 320,00 € / m²

À propos

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Port de Nice. Avec ses 3 pièces lumineuses, sa terrasse privée de 25 m², et son style moderne, il offre un cadre de vie parfait pour profiter du charme méditerranéen. Proche de la mer et de toutes les commodités (commerces, parcs, transports), cet appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres élégantes, et d'une salle d'eau raffinée. Doté de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, et d'une excellente performance énergétique, ce bien combine confort moderne et emplacement privilégié. Les Atouts de ce Bien : Emplacement Idéal : À proximité de la plage, du port et des commerces locaux. Espaces Extérieurs : Une grande terrasse et deux balcons pour profiter du soleil. Clé en Main : Rénové en 2022, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations Pratiques : Énergie: 109 kWh/m²/an (Classe B). Émissions: 3 kg CO2/m²/an (Classe A). Charges: 74 €/mois. Taxe foncière: 1 000 €/an. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre, cet appartement est une invitation à vivre pleinement la dolce vita méditerranéenne. Contactez-nous pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »