Maison à vendre - 3 pièces - 488m2 - Civaux (86320)

CIVAUX - MAISON 2 CHAMBRES + CARPORT

137 000,00 €

À propos

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - Charmante maison ancienne de 1859 offrant au rez-de-chaussée : un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond et une cheminée insert, une agréable cuisine aménagée, une chambre lumineuse, une salle d'eau, wc. A l'étage : Grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre et une grande chambre mansardée. Jardin clos avec appentis pouvant abriter un véhicule, et dépendance sur 488 m² de terrain. Pour information : le mode de chauffage principal utilisé actuellement par le vendeur est l'insert bois + 2 radiateurs, ce qui représente une dépense annuelle s'élevant à 750 € (soit environ 500 euros de bois/an et environ 250 €/an pour chauffage électrique). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. REF : 758sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-391 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-12 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 2.130 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 2.920 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - - RSAC : 429847395 Poitiers

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »