Bureaux à louer - 530m2 - Villeurbanne (69100)

CLASSEMENT ERP 5EME CATEGORIE - 2 498 m² divisibles à partir de 191 m²

31 232,00 €59,00 € / m²

À propos

CLASSEMENT ERP 5EME CATEGORIE Au sein de l'immeuble L'ECHO Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 498 m² sur 2 niveaux. Le projet répond aux exigences de la réglementation RT 2012, sera certifié OXYGEN et a été conçu pour répondre aux dernières normes techniques et environnementales. Au sein de l'immeuble L'ECHO Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 498 m² sur 2 niveaux. Le projet répond aux exigences de la réglementation RT 2012, sera certifié OXYGEN et a été conçu pour répondre aux dernières normes techniques et environnementales. Surface totale : 2 498 m² divisibles à partir de 191 m² Disponibilité : Immédiate Société : AGENCE - LYON BUREAUX - Le Télégraphe, 152 rue Pierre Corneille 69003 Lyon DISPOSITIONS : - Surface de 529.71 m2, loyer de 150 euros HT/HC/m²/an, avec 27 euros HT/m²/an de charges. - Surface de 335.2 m2, loyer de 150 euros HT/HC/m²/an, avec 27 euros HT/m²/an de charges. - Surface de 289.78 m2, loyer de 150 euros HT/HC/m²/an, avec 27 euros HT/m²/an de charges. - Surface de 528.46 m2, loyer de 150 euros HT/HC/m²/an, avec 27 euros HT/m²/an de charges. - Surface de 334.74 m2, loyer de 150 euros HT/HC/m²/an, avec 27 euros HT/m²/an de charges. Bâtiment ERP 5ème catégorie en W / effectif 877 personnes Structure façade porteuse et dalles en béton armé Hauteur libre sou faux plafonds : 2,70 mètres Faux plafonds démontables Eclairage bureaux : mâts sur détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante Sol : Dalles de moquette au sol ou carrelage grès cérame (pour hall commun et sanitaires) Peinture aux murs Chauffage : pompe à chaleur réversible à détente directe / Système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) Ventilation double flux avec échangeur de chaleur Bâtiment ERP 5ème catégorie en W / effectif 877 personnes Structure façade porteuse et dalles en béton armé Hauteur libre sou faux plafonds : 2,70 mètres Faux plafonds démontables Eclairage bureaux : mâts sur détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante Sol : Dalles de moquette au sol ou carrelage grès cérame (pour hall commun et sanitaires) Peinture aux murs Chauffage : pompe à chaleur réversible à détente directe / Système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) Ventilation double flux avec échangeur de chaleur Terrasse végétalisée en attique 2 ascenseurs et 1 monte charge Sécurité : contrôle d'accès par badge et visiophone / alarme et détection incendie Divisibilité des plateaux : R+2 possible / plateau complet pour le R+3 Stationnements : 50 emplacements en sous-sol . 20 emplacements pour le R+3 . 30 emplacements pour le R+2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »