Locaux à louer - 1 pièce - 100m2 - Clichy-Sous-Bois (93390)

CLICHY SOUS BOIS - BAR TABAC

À propos

Salah Kadi au ** ** ** ** ** vous propose ce Bar/Tabac situé en Seine-Saint-Denis, situé à proximité immédiate d'Aulnay-Sous-Bois. Cet établissement combine les activités de Bar et un point de vente Tabac, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas de la gare. Cette localisation privilégiée garantit un flux continu de clients et une visibilité maximale, idéale pour une activité commerciale prospère. Le commerce présente également des opportunités intéressantes pour un développement futur. Actuellement sous-exploité, il offre un potentiel significatif pour diversifier les services avec la FDJ (la Française des Jeux), vente de presse, ainsi que la restauration. Ces axes de croissance représentent des leviers attractifs pour augmenter la rentabilité et dynamiser davantage cet établissement. Si cette opportunité vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur les performances actuelles de l'entreprise, ses perspectives de croissance, et pour organiser une visite si nécessaire. Loyer : 25 350 euros Prix de cession de cette affaire : 870 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah Kadi au ** ** ** ** ** par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah Kadi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

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