Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Toulouse (31200)

Coeur Minimes, superbe 3 pièces rénové avec balcon et garage

339 000,00 €4 843,00 € / m²

À propos

Au coeur du quartier des Minimes, idéalement placé dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par cet appartement 3 pièces de 70 m2 entièrement rénové en 2018. La rénovation et ses prestations sont exceptionnels. Avec sa disposition en étoile il se compose: - d'une belle entrée avec de nombreux rangements, - une pièce à vivre traversante donnant sur de la verdure avec une cuisine entièrement équipée, - 2 chambres avec dressing, - un toilette séparé, - une salle de bains avec de nombreux rangements, - un beau balcon, - un garage fermé de 16 m2 dans la cour et un stationnement supplémentaire. Tout l'appartement à était isolé que ça soit les murs intérieurs et les plafonds. Traversant sud/nord, lumineux et au calme. Climatisé. Situé au 1 er étage d' une petite copropriété de 3 lots très bien entretenue, en syndic bénévole avec des charges annuels de 400 Euros soit 33 euros par mois comprenant l'eau froide. Aucun travaux n'est à prévoir. Pas de procédures en cour. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, on trouve la ligne de métro B (MINIMES) juste à côté. et prochainement la ligne C. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez des théâtres et un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Prix de vente est de 339 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 1 010 €. Voir moins

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