Magasin à vendre - 23000m2 - Bagnères-De-Bigorre (65710)

Commerce

1 400 000,00 €

À propos

Situé au pied du Pic du Midi de Bigorre, dans la Vallée de Lesponne, ce domaine touristique, dont la réputation n'est plus à faire, est actuellement disponible à la vente. Niché en pleine nature à une altitude de 800 mètres, sur un terrain de 23 000 m², il comprend une charmante hostellerie ainsi qu'une résidence de tourisme. Le domaine est doté d'un restaurant, d'un centre de séminaires comprenant deux salles, ainsi que des infrastructures de loisirs et de détente. L'hostellerie, aménagée dans une ancienne ferme de montagne au coeur des Pyrénées, est un hôtel trois étoiles construit en 1987 et entièrement rénové en 2009-2011. Bénéficiant du label Charme Caractère, il offre un fort potentiel de développement. L'hostellerie s'étend sur 1 100 m² et compte 17 chambres, dont 10 situées dans la ferme rénovée et 7 dans la grange aménagée. Le restaurant, doté de deux salles offrant une capacité totale de 60 couverts, ainsi qu'un bar-cheminée convivial complètent cet espace. De plus, une grande salle de séminaires pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes et une salle de réunion pour 15 personnes se trouvent dans l'ancienne étable, à proximité des salles de jeux et du salon de billard. Le domaine propose également une piscine extérieure chauffée, avec un PC pour sa couverture en vue de la création d'un centre de bien-être, entourée d'une source d'eau, d'un jardin potager et de terrains aménagés pour la pratique de divers sports et loisirs. Une résidence de tourisme de 725 m² (hors prix de vente), comprenant 15 appart-hôtels 3 étoiles (soit 22 chambres), répartie en trois bâtiments, vient compléter cet ensemble (possibilité d'achat des appartements ou renouvellement des baux). Enfin, une extension des bâtiments est envisageable grâce aux 23 000 m² de terrains disponibles, dont 3 000 m² bénéficient déjà d'un certificat d'urbanisme attribué. Le prix de vente, incluant la partie Hôtellerie entièrement équipée et ses annexes est fixé à 1 400 000 €. Il sera également possible d'étudier l'acquisition des appartements de la résidence de tourisme ou le renouvellement des baux avec les propriétaires. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

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